Verplichtingen rond energie en verduurzaming

De energie- en verduurzamingsverplichtingen die op Nederlandse utiliteitsgebouwen rusten: energielabel C, de energiebesparingsplicht, CO2-meters in scholen en het inkoopbeleid van zorgkantoren.

Op utiliteitsgebouwen rusten meerdere energieverplichtingen tegelijk, met verschillende drempels en verschillende toezichthouders. Kantoren groter dan honderd vierkante meter moeten minimaal energielabel C hebben; zonder dat label mag het gebouw niet als kantoor worden gebruikt. Bedrijven en instellingen die meer dan 50.000 kilowattuur elektriciteit of 25.000 kubieke meter gas per jaar verbruiken, vallen onder de energiebesparingsplicht en moeten maatregelen treffen die zich binnen de geldende terugverdientijd terugverdienen; die termijn gaat per 1 juli 2027 van vijf naar zeven jaar. Daarnaast gelden sectorspecifieke eisen, zoals CO2-meters in schoollokalen en de duurzaamheidseisen die zorgkantoren vanaf 2027 in hun inkoopbeleid opnemen.

Energielabel C is voor kantoren geen administratieve eis maar een gebruiksvoorwaarde
De energiebesparingsplicht geldt vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m3 gas per jaar
De terugverdientijd binnen de energiebesparingsplicht gaat per 1 juli 2027 van vijf naar zeven jaar, waardoor meer maatregelen verplicht worden
In schoollokalen is de aanwezigheid van een CO2-meter verplicht, niet het halen van een grenswaarde
Zorgkantoren nemen vanaf 2027 duurzaamheidseisen op in hun inkoopbeleid voor intramurale aanbieders vanaf 250 fte

Deze verplichtingen zijn los van elkaar ontstaan en overlappen elkaar slecht. Ze hebben andere drempels, andere peildata en andere handhavers, en ze worden binnen organisaties vaak door verschillende mensen gevolgd. Het gevolg is dat een gebouweigenaar zelden een sluitend beeld heeft van wat er precies voor hem geldt.

Wat ze wel delen is de bewijslast. Bij vrijwel elke verplichting is het niet genoeg dat u iets heeft gedaan; u moet kunnen laten zien dat u het heeft gedaan en wat het opleverde. Dat is precies het punt waarop de meeste organisaties vastlopen, want de gegevens waarmee dat bewijs geleverd moet worden zitten verspreid over facturen, onderhoudsrapporten en een gebouwbeheersysteem dat niets bewaart.

De verruiming van de terugverdientijd per 1 juli 2027 verdient aparte aandacht. Op papier is het een technische wijziging van twee jaar. In de praktijk verschuift daarmee een reeks maatregelen die nu vrijwillig zijn naar de categorie verplicht, zonder dat er iets aan de maatregelen zelf verandert.

De artikelen in dit thema 5 vragen

Ons kantoor heeft geen energielabel, wat nu?Sinds 1 januari 2023 mag een kantoorgebouw niet meer als kantoor gebruikt worden zonder energielabel C of beter.
Vanaf 2027 rapporteert de gebouweigenaar, niet de huurderDe energiebesparingsplicht wijzigt per 1 juli 2027.
63 procent voldeed niet aan de energiebesparingsplichtRVO onderzocht de naleving van de energiebesparingsplicht en kwam tot een ontnuchterend beeld: van de gerapporteerde locaties voldeed slechts 14,8 procent volledig, was 21,6 procent onzeker en voldeed 63,4 procent duidelijk niet.
Wij hebben CO2-meters in de klaslokalen, wat moeten we ermee?Sinds 1 juli 2025 moet in elke verblijfsruimte van een schoolgebouw een werkende CO2-meter hangen.
Wat vraagt het zorgkantoor vanaf 2027 op het gebied van duurzaamheid?Vanaf inkoopjaar 2027 nemen zorgkantoren duurzaamheid op als expliciet criterium in hun zorginkoopbeleid, met de Milieuthermometer Zorg als voorkeursinstrument.

Bronnen

Hoe wij hierbij helpen

Wilt u weten welke van deze verplichtingen voor uw gebouwen gelden en of u het bewijs daarvoor in huis heeft? Wij zetten uw verbruiksgegevens naast de drempels en laten zien waar u staat. Plan een gesprek.

Staat uw vraag er niet bij?

Stel hem gerust. We zoeken het uit en schrijven het antwoord op.

Neem contact op →Of bel direct: +31 88 410 2600