https://assetcircles.com/kenniscentrum Antwoorden op de vragen die gebouwbeheerders ons het vaakst stellen, over wet- en regelgeving, onderhoud, energie en binnenklimaat. nl-NL Mon, 07 Sep 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/zorgkantoor-duurzaamheid-2027 https://assetcircles.com/kenniscentrum/zorgkantoor-duurzaamheid-2027 Vanaf inkoopjaar 2027 nemen zorgkantoren duurzaamheid op als expliciet criterium in hun zorginkoopbeleid, met de Milieuthermometer Zorg als voorkeursinstrument. Dat geldt voor intramurale zorgaanbieders vanaf 250 fte. Het is geen boete maar een contractvoorwaarde: wie niet voldoet, merkt dat bij de contractering en in de tariefafspraken. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Mon, 07 Sep 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/gacs-2030-lagere-drempel https://assetcircles.com/kenniscentrum/gacs-2030-lagere-drempel Per 1 januari 2030 daalt de GACS-drempel van 290 kW naar 70 kW. Waar de verplichting nu vooral grote complexen raakt, valt daarmee vrijwel elk kantoor, schoolgebouw en zorglocatie van enige omvang eronder. Wie nu al meet, registreert en signaleert, hoeft in 2030 niets meer aan te schaffen en alleen nog aan te tonen dat het systeem doet wat de norm vraagt. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Thu, 03 Sep 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/gacs-verplichting-gebouw https://assetcircles.com/kenniscentrum/gacs-verplichting-gebouw Sinds 1 januari 2026 moet elk utiliteitsgebouw met een verwarmings- of koelsysteem van meer dan 290 kW een gebouwautomatiserings- en controlesysteem hebben. De verplichting ligt bij de gebouweigenaar, niet bij de huurder, en gemeenten en omgevingsdiensten handhaven erop. Per 1 januari 2030 zakt de drempel naar 70 kW, waardoor vrijwel elk utiliteitsgebouw van enige omvang eronder komt te vallen. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Tue, 01 Sep 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/gebouwbeheersysteem-nen-iso-52120 https://assetcircles.com/kenniscentrum/gebouwbeheersysteem-nen-iso-52120 Niveau C van NEN-ISO 52120 vraagt drie dingen: het systeem bewaakt, registreert en analyseert continu het energiegebruik, het spoort efficiëntieverlies in installaties op en meldt dat, en het kan communiceren met de gekoppelde bouwsystemen. Registreren alleen is niet genoeg. Het systeem moet ook zelf signaleren wanneer een installatie slechter gaat presteren dan verwacht. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Thu, 27 Aug 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/co2-meters-school-wat-nu https://assetcircles.com/kenniscentrum/co2-meters-school-wat-nu Sinds 1 juli 2025 moet in elke verblijfsruimte van een schoolgebouw een werkende CO2-meter hangen. Wat de wet niet vraagt is dat u de metingen registreert, bewaart of er iets mee doet: er is geen wettelijke ppm-grenswaarde en geen rapportageplicht. De meter levert dus een getal aan de muur, en wat u daarmee doet bepaalt of het iets oplevert. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Thu, 20 Aug 2026 09:00:00 GMT https://assetcircles.com/kenniscentrum/kantoor-geen-energielabel https://assetcircles.com/kenniscentrum/kantoor-geen-energielabel Sinds 1 januari 2023 mag een kantoorgebouw niet meer als kantoor gebruikt worden zonder energielabel C of beter. Dat is geen boete maar een gebruiksverbod, in de praktijk gehandhaafd met een last onder dwangsom en uiteindelijk sluiting. Toch had op 1 juli 2026 nog 24 procent van de kantoorpanden geen enkel label, dus u bent niet de enige, maar het risico is reëel. Merlijn Köhler Wet- en regelgeving Tue, 11 Aug 2026 09:00:00 GMT